物业清洁卫生合同
甲方:****市机关事务服务中心
法定代表人:张振宇
地址:****市****大街***号政府*号楼*楼
乙方:****
法定代表人:孙钦华
地址:****市锦江花园**号楼******号耳房
第*条合同宗旨及原则
本合同经甲乙双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,由
乙方对政府后楼,提供日常保洁服务,协商如下:
第*条合同的范围
甲方决定以下清洗服务范围委托乙方
日
*-*楼走廊地面瓷砖、地面死角、墙围子、窗框、扶手、楼梯、
卫生间等公共区域卫生。
乙方以包工、包料的方式承接甲方保洁项目。
*、保洁清洁服务工作质量标准。
乙方严格执行地面、死角无垃圾,窗台无灰尘、垃圾,卫生间无
异味,窗户保持明亮整洁。
*、乙方工作质量的认定,由甲方依据实际工作情况进行监督检
查和考核。
第*条合同的履行期限
本合同自****年*月**日至****年*月*日,甲方解除合同
要提前*个月通知乙方
第*条合同双方的责任
*、甲方的责任
*.按合同约定向乙方支付保洁服务费。
*.无偿为乙方提供保洁用水、电。
*.对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返
工,直至达到质量标准。
*.教育有关人员遵守保洁制度,共同维护楼内环境,爱护楼内设施。
*.为乙方提供必要的物料仓库、办公用房。
*.负责协调乙方与楼内办公区之间关系。
*.负责向乙方提供办公楼内保洁要求的有偿特约服务信息。
*.甲方应在合同确定日提前*天以书面形式通知乙方进入现场。
*、乙方责任
*.乙方收到甲方进驻现场书面通知后,要积极做好准备,准时进驻
现场。
*.乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领
导。
*.认真完成服务清洁标准规定的作业项目和标准,确保卫生质量,
达到客户满意。
*.乙方服务人员,负责甲方相应的保洁工作,听从甲方的分配,公
司内非公共区域特殊保洁工作(有偿特约服务)由乙方从公司总部另
调人员完成,并保证各项工作质量。
*.乙方人员要统*着装,衣帽整洁,配戴本公司胸卡,遵守甲方各
项内部规章制度。
*.乙方派出*名主管负责人,负责日常保洁工作质量检查和保洁工
作紧急情况处理。
*.乙方员工在工作期间由于乙方原因发生工伤事故由乙方承担,乙
方用工应签定劳动合同,并办理各种用工手续及各类社会保险,如因
用工不当,造成损失由乙方承担。
*.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改
可以达到保洁质量标准的),经甲方*次口头警告通知,仍未达到标
准,将书面形式通知乙方,每发出*次书面通知,甲方将扣除乙方当
月保洁服务费的*.*%-*%。
*.乙方教育员工爱护楼内各种设施。注意节水节电。
**.乙方人员与办公室人员发生矛盾,应听从甲方安排,若乙方人
员不听从安排,而给甲方带来不良影响和损失的,乙方应予以承担。
**.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方物品
造成损失,乙方应承担赔偿责任。
**.乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任,乙方应合同
根据甲方管理要求的提高,不断地对工人进行培训,以适应甲方的要
求。
**.乙方作业中应遵守甲方规定的时间要求,如有变更,甲方应及
时通知乙方解决。
**.乙方在作业中应严格要求工作人员,做好各项防护措施,不得
擅自挪用甲方的物品。要加强管理,安全生产.乙方工作人员发现安
全隐患,必须及时通知甲方。
**.乙方工作中为保证施工质量,须根据不同材质,采用合理工
具,合格的清洁原料和正确的操作方法,按专业程序进行服务。
**.甲方若有特殊临时需要,乙方应予以积极配合,乙方人员不符
合甲方要求或条件的,乙方应当即调配符合甲方要求的人员。
**.乙方负责支付其员工之*切薪金、福利、津贴、社会保险等。
第*条合同总价款
本合同承包总金额为人民币每年**元整(¥*****.**)。
第*条付款方式
甲方在合同生效后,如未发现保洁质量问题,合同期满时*次性
以转账方式将总价款支付给乙方
第*条合同变更与终止
*、合同的变更与提前终止必须采用书面形式。
服务
*、本合同规定的履行期限届满,合同续期,由甲乙双方提前商
定。
专
*、在合同履行过程中,如遇不可抗的因素,物价上涨等原因,
双方协商以补充合同方式解决,协商不成,可提前*个月以书面形式
提出解除合同。
*、合同内容变更、提前终止必须提前*个月书面通知对方,协
商解决,否则按月服务费*%负赔偿责任。
第*条
合同解除
*、甲方未按合同规定向乙方支付费用,经乙方催讨后仍未支付
时,乙方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿
*、乙方严重失职造成甲方****的重大损失,甲方可以解除
合同,并按违约责任要求赔偿,并由乙方赔偿损失。
*、乙方发生严重违约后,在收到甲方书面通知*个工作日内仍
不能采取补救措施及行动,甲方可以解除合同。
第*条违约责任
*、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费,经乙方催讨后仍未
支付时,对逾期未付的费用每逾期*天,按欠付金额的*分之*支付
纳金。
*、如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给*
中
甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合同款*%违
约金。并要求乙方退还当月服务费。
第*条争议解决
在履行合同中,如双方发生争议,双方应本着互谅互让原则友好
有限公司管
协商解决,协商不成,可向住所地人民法院提起诉讼。
第**条合同的生效
用章
本合同*式*份,双方各执*份,合同自授权代表签字盖章之日
起生效。
其他
第**条
合同未尽事宜,双方可协商解决,也可以签订补充协议,补充协
法定代表人
地受代购人(**
印
****年*月*日
月*日